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满足公共服务设施建设需求!城北大型居住社区规划有调整→ 返回 >>

来源:华体会体育平台网址 作者:华体会体育首页 时间: 2022-09-09

  为满足公共服务设施建设需求,拟对局部地块进行深化调整,调整区域位于嘉定区城北大型居住区0115E、0116D、0120和0121街坊。

  本次规划调整涉及嘉定区0115E、0116D、0120和0121街坊,位于嘉定区城北大型居住区。

  调整范围:东至安第弄—胜辛路、南至陈家山路、西至霍城路—菊同街、北至菊宁街—盘安路,总用地面积23.26公顷。

  调整经营性地块用地性质,保障公共设施建设需求。将原规划三类住宅组团(Rr3)、商业服务业(C2)地块调整为其他公共设施用地(C9)。调整后其他公共设施用地面积约5.7公顷。0121-01地块原规划综合设置的200个公共停车泊位在新城单元规划中统筹设置。

  合并相关街坊,落实公共服务设施管理要求。取消规划范围内菊同街、菊和街2段支路规划红线,合并相邻街坊。其中,为保障规划菊和街系统连通性,在规划0116D-11地块中,设宽度不少于7米的公共通道,保障北侧接口与规划菊和路北段对齐。

  开发强度和建筑高度。0115E-11、0116D-11、0120-02、0121-01其他公共设施地块(C9)地块容积率分别为1.74、3.05、1.49和1.80,建筑总面积为12万平方米,单地块建筑量可在地块间统筹,建筑高度不大于50米。