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开平某路段最新规划方案以后这里将成为繁华地带! 返回 >>

来源:华体会体育平台网址 作者:华体会体育首页 时间: 2022-07-30

  规划区位于开平市中心城区北部,北至龙山水库,南临谭氏中学,东以东兴大道为界,西邻开平大道,总用地面积为323.81公顷。

  确定功能定位为:开平市北部休闲旅游项目集中带的重要组成部分、高品质生态宜居社区。

  用地规模:规划城市建设用地面积约为227.60公顷,占总用地的70.29%。

  人口规模:综合人均用地法和住宅面积推算法,预测规划地段人口规模为5.9万人。

  规划建设综合考虑各项影响因素,兼顾现实需求,严格保护生态保护区,并按从严控制的原则对周边地块进行控制,规划形成“一轴、一心、三区”的空间结构:

  (1)文化体育设施:健身设施、文化活动站,现状博物馆;(2)商业设施:规划菜市场、公园入口商业设施;(3)教育设施:九年一贯制学校、幼儿园和现状党校;(4)医疗卫生设施:规划社区卫生服务站、现状医院;(5)行政管理设施:规划居委会、现状行政设施等;(6)社会福利设施:敬老院、救助站和托老所;(7)市政设施:生活垃圾收集点、供气站、变电所、公共厕所;

  本次规划主要划分为主干路、次干路、支路三级,环城公路、良园路和旅游大道等主干道构成了本规划区域的道路骨架;金山大道、规划十路、规划五路和规划七路等为次干路,作为主干路的补充,起到连接支路及服务地块的功能。

  规划内绿地主要为公园绿地和防护绿地,金山公园-开平市人民公园形成景观核心,绿地主要分布于规划区北侧,为生态保护区与建设区之间的过渡,同时沿旅游大道和镇海渠等形成生态绿轴,沿规划五路、良园路等预留视线通廊。